据媒体报谈，黑石集团缠绵将其位于华南的三个物流钞票出售给中国吉祥星空app，永诀为东莞大岭山、东莞常平、佛山南海TCL式样。

吉祥资管回复券商中国记者，对市集听说不作批驳。如有真正信息，公司将严格按照轨则实时对外暴露。

还有不动产式样在鼓动中

从吉祥过往投资来看，收购物流钞票适应平何在不动产领域的投资偏好。券商中国记者梳理中国保障行业协会网站信息，吉祥东谈主寿当今主要有3个不动产式样在出资阶段，永诀为：

一是北京丽泽金融商务区南区E-06地块不动产式样，2022年签署公约。本式样缠绵投资金额不伊始50.51亿元，累计推行出资金额为46.59亿元。

二是北京市丰台区丽泽路第E-01、E05地块C2买卖金融式样。本式样缠绵投资金额不伊始71.4亿元，累计推行出资金额为68.29亿元。

三是上海东方万国等四个产业园区不动产式样（包括上海东方万国式样、上海弘源科创式样、北京弘源外洋式样、北京弘源新期间式样），累计出资总金额约为62.04亿元，总投资金额瞻望不伊始73.33亿元。

清点吉祥东谈主寿捏续投资的不动产投资式样，主要为买卖办公不动产式样，以及私用型不动产式样。单个式样投资金额相比大，同期投资节拍相比稳当。

关于吉祥不动产投资逻辑，吉祥原首席投资官邓斌曾泄漏，中国平何在不动产方面的投资风险远低于行业平均，风险可控，公司关于物流园区、买卖空洞体、数据中心、基础边幅诞生等保捏着浓厚的有趣。

前年经受媒体采访时，邓斌示意，近几年来，吉祥的不动产敞口是一直不才降的。公司不动产投资中有快要1600亿元的物业钞票，当今空置率低，出租率很高，房钱收益率也很景观，这些不动产在历史上的IRR（里面薪金率）十足适应投资收益假定。

有保障资管公司策划东谈主士示意，保障资金具有期限长、鸿沟大、着手稳当等特色，与不动产投资自然契合。事实上，在中外机构投资东谈主的实行中，不动产也遥远是一个进击的投资品种。国内不动产钞票还有较大发展空间，肯定不动产投资具有耐久创造价值的内核，关于保障资金而言，也具有耐久成就价值。

险资投资多个不动产式样

当今还有多个不动产式样后出现险资身影。

举例，建信东谈主寿投资的上海市黄浦区董家渡金融买卖中心（绿地外滩中心）T4办公楼式样，公司当今对该式样累计投资金额约为56.88亿元。太保寿险投资的上海市黄浦区淮海中路街谈123、124、132街坊地块亦在推行出资阶段。

除了告成投资，不少险资通过私募股权基金开展不动产投资。2023年以来，多个万达广场式样股权变动背后出现了险资私募基金的身影，包括新华保障、阳光保障、巨匠保障和横琴东谈主寿等。这些险企投向万达钞票有不同筹商。

总体来看，险资投资买卖不动产主要涵盖办公私用、买卖出租、产业园区等标的。从钞票成就来看，有不雅点以为，长端利率核心下行带来非标优质“钞票荒”问题，面前地产类钞票价钱较低，通过“抄底“优质不动产，成心于优化险资钞票欠债匹配。不外也有险资投资东谈主士以为，不动产的短期风险未十足化解且耐久收益率上风具有不笃定性，暂时处于关心状况。

校对：赵燕星空app